Investir · 17470
Rendement, marché et risques à Blanzay-sur-Boutonne (17470)
Faut-il investir à Blanzay-sur-Boutonne ? Prix médian 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blanzay-sur-Boutonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
811 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Blanzay-sur-Boutonne en 2023
Rendement brut
14,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blanzay-sur-Boutonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Blanzay-sur-Boutonne avoisine 14,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blanzay-sur-Boutonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blanzay-sur-Boutonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 janv. 2025 | Terrain | PRE BONNEAU | — | 13 838 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | L'ILE FOSSIERE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 117 199 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 11 AV ST JEAN | 80 m² | 91 352 € | 1 142 €/m² |
| 10 févr. 2023 | Terrain | PRE DE GATEAU | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LES SABLIERES | — | 136 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2022 | Appartement | 10 IMP DORNAT | 80 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | PRAIRIE DE LA GDE RIVIERE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | PRAIRIE DE LA GDE RIVIERE | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Terrain | PIECE DE MARCHERIOU | — | 16 308 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blanzay-sur-Boutonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.