Rendement locatif · 88490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Grande-Fosse (88490)
À La Grande-Fosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 635 € | 712 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Grande-Fosse : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | GRANDES HIERES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 133 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 1 LA ROCHOTTE | 37 m² | 150 000 € | 4 055 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA BASSE DU LA | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 3 COTE SAALES | 48 m² | 157 676 € | 3 285 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LA SALINE | — | 2 235 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 3 FOUCHINGOUTTE | 128 m² | 170 500 € | 1 333 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE GRAND CHETPIS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 2 SUR LA CREUSE | 19 m² | 22 450 € | 1 182 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Grande-Fosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
6,5/10273 000 €