Investir · 27220
Rendement, marché et risques à Jumelles (27220)
Faut-il investir à Jumelles ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jumelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Jumelles en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jumelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Jumelles avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jumelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jumelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jumelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jumelles
154 m²
6,3/10200 000 €
250 m²
6,2/10318 000 €
395 m²
6,0/10399 900 €
172 m²
6,0/10189 990 €
131 m²
6,0/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU FRICHE | 84 m² | 211 000 € | 2 512 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | RUE ROMAINE | 73 m² | — | — |
| 4 juin 2025 | Terrain | 3 RUE ROMAINE | — | — | — |
| 24 mai 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 210 m² | 441 500 € | 2 103 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 5 RUE DES ALLEES | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DES ALLEES | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | RUE ROMAINE | 73 m² | 75 000 € | 1 028 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LES GOHONS | — | 5 683 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 7 RTE DE GROSSOEUVRE | 135 m² | 64 620 € | 479 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU PARC | 135 m² | 268 000 € | 1 986 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jumelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.