Investir · 53410
Rendement, marché et risques à Bourgon (53410)
Faut-il investir à Bourgon ? Prix médian 1 020 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourgon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 020 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Bourgon en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourgon :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourgon avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourgon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourgon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 020 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourgon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Bourgon
95 m²
5,4/10168 000 €
700 m²
5,0/1044 000 €
2410 m²
5,0/1045 000 €
1563 m²
5,0/1045 000 €
105 m²
4,9/1084 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU LATTAY | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 ROUGET | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 24 LA BRECINIERE | 106 m² | 26 500 € | 250 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE DU MAINE | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison |
| 1 RUE DU MAINE |
| 84 m² |
| 90 000 € |
| 1 072 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU BOIS VERDIER | 104 m² | 150 000 € | 1 443 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LA BRECINIERE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 23 LA BRECINIERE | 57 m² | 95 900 € | 1 683 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DE NORMANDIE | 115 m² | 45 000 € | 392 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DE NORMANDIE | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourgon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.