Rendement locatif · 73110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Croix-de-la-Rochette (73110)
À La Croix-de-la-Rochette, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 341 430 € | 806 €/mois | 2,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Croix-de-la-Rochette : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Croix-de-la-Rochette — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1332 m²
5,0/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 987 CHE DE MONTRAILLANT | 20 m² | 73 000 € | 3 650 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE RESERVOIR | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | 512 RTE DE PRE VIBOUD | — | 81 000 € | 167 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 29 RTE DE BELLEDONNE | — | 280 000 € | 53 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Maison | 22 RUE DE LA SOURCE | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 78 RUE DU VERGERAIE | 88 m² | 342 350 € | 3 891 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 16 177 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | COTE ROUGE | — | 707 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | MONTALBOUT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | AUX GRANDS PRES | — | 560 € | 1 €/m² |