Investir · 70310
Rendement, marché et risques à Les Fessey (70310)
Faut-il investir à Les Fessey ? Prix médian 2 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Fessey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 206 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Les Fessey en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Fessey :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Fessey avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Fessey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Fessey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 mars 2025 | Maison | 1 RTE DE LA PIERRE MOUREY | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LES GRANDS POILS DE CHIEN | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | GOUTTE DES BAUMES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Maison | 37 RUE DES GROS CAILLOUX | 160 m² | 361 500 € | 2 260 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | ENTRE LES MONTS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LES GRANDS POILS DE CHIEN | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | FESSEY DESSOUS | — | 60 000 € | 61 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Terrain | LES GRAVEES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 86 m² | 79 500 € | 925 €/m² |
| 3 août 2022 | Terrain | LES CHAMPS DE LA CARELLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Fessey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.