Investir · 70300
Rendement, marché et risques à Esboz-Brest (70300)
Faut-il investir à Esboz-Brest ? Prix médian 1 262 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esboz-Brest et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 262 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Esboz-Brest en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esboz-Brest :
Le rendement locatif brut indicatif à Esboz-Brest avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esboz-Brest.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esboz-Brest.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 262 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RTE DE BREST | 135 m² | 158 700 € | 1 176 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES PRES GUEDY | — | 345 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LES CLOS | — | 430 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | CHAMPS DU RANG 2EME CANTON | — | 1 530 € | 15 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 18 RTE DE LA DAMOTTE | 140 m² | 239 000 € | 1 708 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU DESSOUS DU CHAMP D AMON | — | 5 062 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS DU RANG 2EME CANTON | — | 36 062 € | 26 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 8 RTE DU FORT ANDRY | 80 m² | 29 409 € | 368 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LA DIGUE DU CABOT | — | 8 000 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Esboz-Brest. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esboz-Brest — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Esboz-Brest
11400 m²
6,1/1042 000 €
131 m²
5,4/10107 000 €
1246 m²
5,0/1033 900 €
215 m²
5,0/10435 000 €
173 m²
4,6/10148 000 €