Investir · 70280
Rendement, marché et risques à Breuchotte (70280)
Faut-il investir à Breuchotte ? Prix médian 849 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Breuchotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
849 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Breuchotte en 2023
Rendement brut
12,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Breuchotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Breuchotte avoisine 12,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Breuchotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Breuchotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (849 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 5013 LE VILLAGE | 47 m² | 70 000 € | 1 490 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | FOUILLIES DES RATEAUX | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | EN PREBIN | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 28B RUE EMILE GRANDJEAN | 90 m² | 85 000 € | 945 €/m² |
| 29 août 2024 | Appartement | 5 IMP DES COMBES | 112 m² | 209 000 € | 1 867 €/m² |
| 25 juin 2024 | Maison | 6 RUE DES ECOLES | 172 m² | 129 250 € | 752 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LA MALADIERE | — | 38 484 € | 18 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LA MALADIERE | — | 46 458 € | 18 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LA MALADIERE | — | 44 964 € | 26 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Breuchotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.