Investir · 50450
Rendement, marché et risques à La Baleine (50450)
Faut-il investir à La Baleine ? Prix médian 1 142 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Baleine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 142 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à La Baleine en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
En bref, pour investir à La Baleine :
Le rendement locatif brut indicatif à La Baleine avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Baleine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 142 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | LE RODRI | — | 11 825 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA LANDE DE LA BALEINE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CLOS AU SORT | — | 222 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE JARDIN DE HAUT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5051 LA DOITIE | 174 m² | 180 000 € | 1 035 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA BLONDERIE | — | 9 375 € | 2 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 31 800 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES PETITS CHAMPS | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LE PRE | — | 9 104 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5065 LE BOURG | 53 m² | 105 000 € | 1 982 €/m² |