Investir · 21220
Rendement, marché et risques à Segrois (21220)
Faut-il investir à Segrois ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Segrois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Segrois en 2023
Taxe foncière (taux)
33,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Segrois :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Segrois — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Segrois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES MODEUX | 91 m² | 380 710 € | 4 184 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 521 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 120 m² | 212 600 € | 1 772 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 8 RUE DE DERRIERE LES MEIX | 126 m² | 369 550 € | 2 933 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 26 GR GRANDE RUE | 28 m² | 2 000 € | 72 €/m² |
| 18 août 2023 | Terrain | LES PETITES VIGNES | — | 22 536 € | 4 €/m² |
| 20 sept. 2022 | Terrain | LA FONTAINE AUX CHEVAUX | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 4 août 2022 | Terrain | LES PETITES VIGNES | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 9001 DERRIERE LES MEIX | 113 m² | 342 974 € | 3 036 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 9000 GR GRANDE RUE | 76 m² | 281 140 € | 3 700 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Segrois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.