Investir · 31540
Rendement, marché et risques à Juzes (31540)
Faut-il investir à Juzes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juzes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Juzes en 2023
Taxe foncière (taux)
38,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juzes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Juzes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juzes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | COUDERC | — | 38 000 € | 32 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 23 000 € | 123 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 25 LE DAVIS | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 6 juil. 2023 | Maison | 8B LE VILLAGE | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | EN CASSE | — | 235 000 € | 39 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 29A COUDERC | 124 m² | 291 901 € | 2 355 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | EN TOUNY | — | 220 000 € | 171 €/m² |
| 21 oct. 2021 | Maison | 6 LA BALLENCETTO | 104 m² | 207 900 € | 2 000 €/m² |
| 25 mars 2021 | Maison | 6 LA BALLENCETTO | 104 m² | 184 900 € | 1 778 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juzes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.