Rendement locatif · 33890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juillac (33890)
À Juillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 771 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juillac : taxe foncière à 32,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Maison | 87B COTES DE COMBES | 64 m² | 158 400 € | 2 475 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | L ORME DE PILON-EST | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Appartement | 109 COTES DE COMBES | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 81 LA BREFEYRE | 55 m² | 16 875 € | 307 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 81 LA BREFEYRE | 55 m² | 150 000 € | 2 728 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 2 GABAREY | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 1 mars 2023 | Maison | 2 TUNIBLOY | 170 m² | 147 000 € | 865 €/m² |
| 3 févr. 2023 | Maison | 5 RIVIERE DE PRATS | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 10 nov. 2022 | Terrain | PEYRELEVADE | — | 120 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2022 | Maison | 20 LA TOURBEILLE | 107 m² | 2 553 750 € | 23 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2694 m²
7,0/1018 900 €
3180 m²
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2160 m²
6,5/1022 000 €
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6,5/1059 000 €
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6,4/10230 000 €