Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Saint-Vigor (27930)
Faut-il investir à Saint-Vigor ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vigor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 661 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Vigor en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vigor :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vigor avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vigor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vigor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE | 280 m² | 635 000 € | 2 268 €/m² |
| 23 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | 121 025 € | 37 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA MARE DES CHAMPS | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Maison | 55 LA MARE DES CHAMPS | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vigor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vigor
142 m²
6,5/10288 000 €
142 m²
6,5/10288 000 €
118 m²
6,5/1099 000 €
95 m²
6,4/10197 850 €
70 m²
6,0/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Vigor. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.