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Investir à Magnanville
Rendement, marché et risques à Magnanville (78200)
À Magnanville, le prix médian au m² est d’environ 3 273 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
3 273 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 523 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,8 €/m²
loyers médians Magnanville (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,66 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Magnanville
Le rendement locatif brut indicatif à Magnanville avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Magnanville.
Fiscalité locale à Magnanville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Magnanville.
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