Investir · 02220
Rendement, marché et risques à Limé (02220)
Faut-il investir à Limé ? Prix médian 1 754 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Limé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 754 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Limé en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Limé :
Le rendement locatif brut indicatif à Limé avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 754 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Limé
101 m²
6,5/10154 900 €
97.68 m²
6,3/10160 000 €
143 m²
6,2/10249 000 €
87 m²
5,8/10178 684 €
168 m²
5,5/10360 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA LIBERTE | 61 m² | 150 000 € | 2 460 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 331 RUE DE LA LIBERTE | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | LE MONT DE LA VILLE | — | 39 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 2 PL ST HUBERT | 248 m² | 220 000 € | 888 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 40 RUE DU CHATEAU | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 4 mars 2024 | Terrain | LES PRES DU MONT DE LA VIL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Maison | 15 RUE DES LAVANDIERES | 227 m² | 140 000 € | 617 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Terrain | LA CROIX BIGAUT | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2023 | Terrain | LES COQS BLANCS | — | 30 000 € | 39 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Maison | 190 RUE DES BOEUFS | 90 m² | 179 000 € | 1 989 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Limé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.