Investir · 07160
Rendement, marché et risques à Jaunac (07160)
Faut-il investir à Jaunac ? Prix médian 1 341 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaunac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 341 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Jaunac en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaunac :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaunac avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaunac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaunac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 341 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaunac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Jaunac
120 m²
6,7/10275 500 €
140 m²
5,1/10135 000 €
75 m²
4,9/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2025 | Maison | 20 RUE ALBERT LADREYT | 84 m² | 100 100 € | 1 192 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | AROUMEZE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LE GARAY | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | AROUMEZE | — | 25 000 € | 16 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | AROUMEZE | — | 50 000 € | 17 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | GUIGNEBERT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | GUIGNEBERT | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES BROUSSIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Terrain | LES FARASCHES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2023 | Terrain | PETIT-LIEU | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jaunac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.