Investir · 77480
Rendement, marché et risques à Jaulnes (77480)
Faut-il investir à Jaulnes ? Prix médian 1 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaulnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Jaulnes en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaulnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaulnes avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaulnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaulnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU ROGNON | 77 m² | 165 000 € | 2 143 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 15 RUE SAINT LIE | 98 m² | 198 500 € | 2 026 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU MUGUET | 74 m² | 126 500 € | 1 710 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | JAULNES | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | LE PETIT GRAVIER | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DE BRAY | 48 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES TREMBLEAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA MARE | — | 7 060 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5156 VILLECEAUX | 73 m² | 115 000 € | 1 576 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LES BOIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaulnes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Jaulnes
106 m²
6,3/10170 000 €
152 m²
5,4/10219 000 €