Investir · 91640
Rendement, marché et risques à Janvry (91640)
Faut-il investir à Janvry ? Prix médian 3 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Janvry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 125 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians à Janvry en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Janvry :
Le rendement locatif brut indicatif à Janvry avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Janvry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Janvry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janvry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Janvry
192 m²
7,2/10536 900 €
413 m²
7,1/10800 000 €
450 m²
7,1/10830 000 €
165 m²
6,9/10533 900 €
115 m²
6,5/10398 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 3 RUE DU GRAND CEDRE | 261 m² | 1 131 314 € | 4 335 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES TERRES ROUGES | — | 138 233 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE BERGEOTTE | 146 m² | 508 700 € | 3 485 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 2 PL DE L EGLISE | 48 m² | — | — |
| 15 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU MARCHAIS | 100 m² | 313 000 € | 3 130 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 171 m² | 579 000 € | 3 386 €/m² |
| 9 juin 2025 | Maison | 25 BOIS DE MONTMARRE | 96 m² | 260 000 € | 2 709 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES BEZELLES | 130 m² | 452 066 € | 3 478 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 90 000 € | 81 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 10 ALL DU MERISIER | 221 m² | 680 000 € | 3 077 €/m² |