Investir · 60150
Rendement, marché et risques à Janville (60150)
Faut-il investir à Janville ? Prix médian 1 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Janville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 818 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Janville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Janville :
Le rendement locatif brut indicatif à Janville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Janville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Janville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 56 RUE RENE RICHARD | 131 m² | 284 000 € | 2 168 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 85 RUE RENE RICHARD | 122 m² | 200 000 € | 1 640 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 81 RUE RENE RICHARD | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 66B RUE RENE RICHARD | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 17 IMP DE L ILE | 63 m² | 133 000 € | 2 112 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 31 RUE RENE RICHARD | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 7 RUE MICHEL EDVIRE | 128 m² | 195 000 € | 1 524 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 100 RUE RENE RICHARD | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 20 RUE RENE RICHARD | 73 m² | 89 000 € | 1 220 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 11 VC ILE JEAN LENOBLE | 24 m² | 114 800 € | 4 784 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Janville
252 m²
7,4/10550 000 €
130 m²
7,3/10270 000 €
126 m²
7,2/10270 000 €
198 m²
7,1/10499 000 €
130 m²
7,1/10318 000 €