Rendement locatif · 60150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Janville (60150)
À Janville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 710 € | 944 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Janville : taxe foncière à 38,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Janville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Janville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
252 m²
7,4/10550 000 €
130 m²
7,3/10270 000 €
126 m²
7,2/10270 000 €
198 m²
7,1/10499 000 €
130 m²
7,1/10318 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 56 RUE RENE RICHARD | 131 m² | 284 000 € | 2 168 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 85 RUE RENE RICHARD | 122 m² | 200 000 € | 1 640 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 81 RUE RENE RICHARD | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 66B RUE RENE RICHARD | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Maison | 17 IMP DE L ILE | 63 m² | 133 000 € | 2 112 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 31 RUE RENE RICHARD | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 7 RUE MICHEL EDVIRE | 128 m² | 195 000 € | 1 524 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 100 RUE RENE RICHARD | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 20 RUE RENE RICHARD | 73 m² | 89 000 € | 1 220 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 11 VC ILE JEAN LENOBLE | 24 m² | 114 800 € | 4 784 €/m² |