Investir · 60750
Investir à Choisy-au-Bac
Rendement, marché et risques à Choisy-au-Bac (60750)
À Choisy-au-Bac, le prix médian au m² est d’environ 4 036 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
4 036 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 307 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,3 €/m²
loyers médians Choisy-au-Bac (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,07 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Choisy-au-Bac
Le rendement locatif brut indicatif à Choisy-au-Bac avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Choisy-au-Bac.
Fiscalité locale à Choisy-au-Bac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Choisy-au-Bac.
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Tout savoir sur Choisy-au-Bac
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