Rendement locatif · 14670
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Janville (14670)
À Janville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 304 570 € | 1 022 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Janville : taxe foncière à 42,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA RAMEE | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 133 RUE HAUTE | 133 m² | 451 350 € | 3 394 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | COUR DU MESNIL | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Maison | 598 CHE DE RUPIERRE | 136 m² | 427 500 € | 3 144 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 500 RTE DE L'EGLISE | 115 m² | 398 000 € | 3 461 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 108 RUE DU CHATEAU D'EAU | 196 m² | 628 200 € | 3 206 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 485 000 € | 2 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 505 RTE DE L'EGLISE | 100 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LA PIECE PLANTEE | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | 2930 RTE D'ARGENCES | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Janville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
252 m²
7,4/10550 000 €
130 m²
7,3/10270 000 €
126 m²
7,2/10270 000 €
198 m²
7,1/10499 000 €
130 m²
7,1/10318 000 €