Investir · 14670
Rendement, marché et risques à Saint-Pair (14670)
Faut-il investir à Saint-Pair ? Prix médian 2 256 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pair et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 256 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Saint-Pair en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pair :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pair avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pair.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pair.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 256 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pair — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pair
135 m²
7,5/10398 500 €
224 m²
7,4/10605 500 €
220 m²
7,4/10609 000 €
148 m²
7,4/10422 500 €
120 m²
7,4/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | 48 PL DE L'EGLISE | — | 80 000 € | 134 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 199 RUE DU VILLAGE | 156 m² | 82 000 € | 526 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 337 CHE DES PETITES DESVALLEES | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | PETITE BRUYERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 360 CR DIT DE LA CROIX DE PIERRE | 207 m² | 668 800 € | 3 231 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 707E RTE D ARGENCES | 180 m² | 396 000 € | 2 200 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 120 RUE DU VILLAGE | 84 m² | 145 000 € | 1 727 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | BUTTE A | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 1060A RTE D ARGENCES | 85 m² | 183 833 € | 2 163 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Maison | 1168 RTE D ARGENCES | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |