Quelle rentabilité locative à By ?

Le rendement locatif brut indicatif à By avoisine 127.3 % (loyer annuel rapporté au prix m² médian).

Quel budget pour investir à By ?

Le prix médian au m² à By est d’environ 86 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à By ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à By est de 34.04 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 25440

Investir à By

Rendement, marché et risques à By (25440)

Faut-il investir à By ? Prix médian 86 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à By et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Prix médian · maison

86 €/m²

Ventes DVF 2017

Loyer médian

9,1 €/m²

loyers médians à By en 2023

Rendement brut

127,3 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

34,04 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à By :

Prix médian 86 €/m².
Rendement brut indicatif 127,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.

Opportunités récentes à By

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur By — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~40 biens passent le seuil chaque semaine à By

193 m²

7,6/10

475 000 €

Rendement brut: 4,4 %

332 m²

7,6/10

938 000 €

Rendement brut: 3,9 %

101 m²

7,5/10

265 000 €

Rendement brut: 4,2 %

192 m²

7,2/10

429 000 €

Rendement brut: 4,9 %

467 m²

7,2/10

1 490 000 €

Rendement brut: 3,4 %

Vois toutes les opportunités à By → crée ta recherche

Rendement locatif à By

Le rendement locatif brut indicatif à By avoisine 127,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à By.

Fiscalité locale à By

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à By.

Prêt à investir à By ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (86 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à By

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
4 nov. 2025	Terrain	LES VALLIERES	—	10 €	1 €/m²
13 oct. 2025	Maison	2 GR GRANDE RUE	45 m²	55 000 €	1 223 €/m²
5 août 2025	Terrain	LES VALLIERES	—	300 €	1 €/m²
20 févr. 2025	Terrain	AU VILLAGE	—	70 900 €	45 €/m²
19 août 2024	Terrain	AU VILLAGE	—	10 000 €	129 €/m²
31 juil. 2024	Appartement	8 GR GRANDE RUE	148 m²	198 000 €	1 338 €/m²
31 mars 2023	Terrain	AU VILLAGE	—	35 000 €	38 €/m²
30 juin 2022	Terrain	AU VILLAGE	—	1 000 €	14 €/m²
27 juin 2022	Terrain	LYOT	—	567 €	1 €/m²
27 juin 2022	Terrain	LYOT	—	1 022 €	1 €/m²

Voir toutes les ventes DVF à By →

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