Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Cesseville (27110)
Faut-il investir à Cesseville ? Prix médian 1 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cesseville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 500 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Cesseville en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cesseville :
Le rendement locatif brut indicatif à Cesseville avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cesseville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cesseville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CESSEVILLE | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 19 RTE D ECQUETOT | 109 m² | 238 000 € | 2 184 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE SAINT AUBIN | 214 m² | 283 000 € | 1 323 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 95 m² | 189 000 € | 1 990 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE HAUT MONT | — | 166 500 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 24 RTE DE ST AUBIN | 60 m² | 146 000 € | 2 434 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 10 CHE DU CASTILLON | 130 m² | 189 900 € | 1 461 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 22 RTE DE ST AUBIN | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | CESSEVILLE | — | 35 760 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cesseville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cesseville
6167 m²
6,3/10135 000 €
6820 m²
5,0/10250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cesseville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.