Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Irreville (27930)
Faut-il investir à Irreville ? Prix médian 2 306 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Irreville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 306 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Irreville en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Irreville :
Le rendement locatif brut indicatif à Irreville avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Irreville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Irreville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 306 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | POURRY | — | 300 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CARREAUX | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5B CLOS DES POIRIERS | 80 m² | 212 600 € | 2 658 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA FORET | 141 m² | 12 000 € | 86 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 14 RLE CHARLOT | 108 m² | 138 000 € | 1 278 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 2 640 € | 26 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 821 LE CRAVALET | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 65 000 € | 73 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LA BUCAILLE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 2 LOT CLOS DE L ETANG | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Irreville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Irreville
150 m²
6,0/10262 000 €
156 m²
5,9/10263 000 €
155 m²
5,9/10263 000 €
140 m²
5,9/10242 000 €
150 m²
5,8/10263 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Irreville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.