Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Émalleville (27930)
Faut-il investir à Émalleville ? Prix médian 1 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Émalleville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 905 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Émalleville en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Émalleville :
Le rendement locatif brut indicatif à Émalleville avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Émalleville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Émalleville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DES NOYERS | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOULAY | 84 m² | 161 500 € | 1 923 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE SANDRICOURT | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Local | 2 RUE DU BOULAY | 530 m² | 69 300 € | 131 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LE GLUTONAY | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 8 RUE DU BOULAY | 164 m² | 130 000 € | 793 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | EMALLEVILLE | — | 82 500 € | 57 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 22 RTE DE CARCOUET | 103 m² | 216 600 € | 2 103 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 2 RUE DU HARAS | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 13 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 47 m² | 131 000 € | 2 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Émalleville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Émalleville
170 m²
7,3/10286 500 €
50 m²
7,2/1079 000 €
339 m²
6,7/10765 000 €
761 m²
6,4/1059 000 €
134 m²
6,3/10313 500 €