Investir · 27490
Rendement, marché et risques à Cailly-sur-Eure (27490)
Faut-il investir à Cailly-sur-Eure ? Prix médian 2 349 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cailly-sur-Eure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 349 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Cailly-sur-Eure en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cailly-sur-Eure :
Le rendement locatif brut indicatif à Cailly-sur-Eure avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cailly-sur-Eure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cailly-sur-Eure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 349 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cailly-sur-Eure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Cailly-sur-Eure
150 m²
5,6/10199 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES PETITS PRES | 50 m² | 103 000 € | 2 060 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA MAIRIE | 172 m² | 330 000 € | 1 919 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DES SOURCES | 250 m² | 100 000 € | 400 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LES CHAUSSEES | — | 5 500 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1 RUE DES SOURCES | 250 m² | 500 000 € | 2 000 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 14B RUE DE L EGLISE | 260 m² | 503 000 € | 1 935 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 6 RUE DES PETITS PRES | 107 m² | 745 500 € | 6 968 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 4B RUE DE LA MAIRIE | 160 m² | 313 650 € | 1 961 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DE LA MAIRIE | 150 m² | 195 000 € | 1 300 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 11 RUE DE LA MAIRIE | 66 m² | 276 150 € | 4 185 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cailly-sur-Eure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.