Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Irreville (27930)
À Irreville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 219 070 € | 960 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Irreville : taxe foncière à 52,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Irreville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,0/10262 000 €
155 m²
5,9/10263 000 €
140 m²
5,9/10242 000 €
156 m²
5,9/10263 000 €
139.55 m²
5,8/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | POURRY | — | 300 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES CARREAUX | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 5B CLOS DES POIRIERS | 80 m² | 212 600 € | 2 658 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 5 IMP DE LA FORET | 141 m² | 12 000 € | 86 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 14 RLE CHARLOT | 108 m² | 138 000 € | 1 278 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 821 LE CRAVALET | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 65 000 € | 73 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | LE POINT DU JOUR | — | 2 640 € | 26 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LA BUCAILLE | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 2 LOT CLOS DE L ETANG | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² |