Investir · 97350
Investir à Iracoubo
Rendement, marché et risques à Iracoubo (97350)
Faut-il investir à Iracoubo ? Prix médian 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Iracoubo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
114 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Iracoubo en 2023
Rendement brut
129,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Iracoubo :
- Prix médian 114 €/m².
- Rendement brut indicatif 129,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 20,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Iracoubo
Le rendement locatif brut indicatif à Iracoubo avoisine 129,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Iracoubo.
Fiscalité locale à Iracoubo
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Iracoubo.
Prêt à investir à Iracoubo ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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