Investir · 97320
Investir à Saint-Laurent-du-Maroni
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
Faut-il investir à Saint-Laurent-du-Maroni ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-du-Maroni et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 265 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 996 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,8 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-du-Maroni en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-du-Maroni :
- Prix médian 2 265 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 41,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-du-Maroni avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni.
Fiscalité locale à Saint-Laurent-du-Maroni
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-du-Maroni.
Prêt à investir à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Saint-Laurent-du-Maroni
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