Investir · 64640
Rendement, marché et risques à Iholdy (64640)
Faut-il investir à Iholdy ? Prix médian 1 824 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Iholdy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 824 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Iholdy en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Iholdy :
Le rendement locatif brut indicatif à Iholdy avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Iholdy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Iholdy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 824 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 110 CHE D ETXEBARNEA | 127 m² | 237 400 € | 1 870 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | HARGINDEY ALDE | — | 59 000 € | 25 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 49 CHE D ORDOKIA | 89 m² | 345 000 € | 3 877 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9992 OLCEIRY ALDE | 135 m² | 410 000 € | 3 038 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Local | LE BOURG | 48 m² | 123 400 € | 2 571 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | SORHAITA ALDE | — | 57 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5042 VC D'OYHAMBURIA | 240 m² | 600 020 € | 2 501 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5122 VC D'HABIABORDA | 91 m² | 328 000 € | 3 605 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | HARGINDEY ALDE | — | 110 000 € | 22 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 7192 HARGINDEY ALDE | 89 m² | 306 100 € | 3 440 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Iholdy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.