Rendement locatif · 64640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Iholdy (64640)
À Iholdy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 173 280 € | 739 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Iholdy : taxe foncière à 29,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 110 CHE D ETXEBARNEA | 127 m² | 237 400 € | 1 870 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | HARGINDEY ALDE | — | 59 000 € | 25 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 49 CHE D ORDOKIA | 89 m² | 345 000 € | 3 877 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 9992 OLCEIRY ALDE | 135 m² | 410 000 € | 3 038 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Local | LE BOURG | 48 m² | 123 400 € | 2 571 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | SORHAITA ALDE | — | 57 500 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5042 VC D'OYHAMBURIA | 240 m² | 600 020 € | 2 501 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 5122 VC D'HABIABORDA | 91 m² | 328 000 € | 3 605 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | HARGINDEY ALDE | — | 110 000 € | 22 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Maison | 7192 HARGINDEY ALDE | 89 m² | 306 100 € | 3 440 €/m² |