Investir · 51300
Rendement, marché et risques à Huiron (51300)
Faut-il investir à Huiron ? Prix médian 1 589 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Huiron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 589 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Huiron en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Huiron :
Le rendement locatif brut indicatif à Huiron avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Huiron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Huiron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 589 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Huiron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Huiron
98 m²
5,3/10179 000 €
8973 m²
5,0/10159 000 €
770 m²
5,0/1032 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 29 RUE SAINT MARTIN | 127 m² | 120 000 € | 945 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES ROCHES | — | 104 750 € | 12 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LES ROMAINES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 38 RUE DES AUGES | 104 m² | 176 900 € | 1 701 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA CHAMPOGNOTTE | — | 65 € | 5 €/m² |
| 6 avr. 2024 | Terrain | LES ROCHES | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 13 janv. 2024 | Maison | 37B RUE SAINT MARTIN | 102 m² | 167 500 € | 1 643 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 47 RUE SAINT MARTIN | 122 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LES AJOTS | — | 970 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2023 | Maison | 5002 LE PETIT BOIS | 135 m² | 170 000 € | 1 260 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Huiron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.