Investir · 62127
Rendement, marché et risques à Gouy-en-Ternois (62127)
Faut-il investir à Gouy-en-Ternois ? Prix médian 1 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gouy-en-Ternois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 083 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Gouy-en-Ternois en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gouy-en-Ternois :
Le rendement locatif brut indicatif à Gouy-en-Ternois avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gouy-en-Ternois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gouy-en-Ternois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gouy-en-Ternois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Gouy-en-Ternois
878 m²
5,0/1032 160 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE SURSINET | — | 14 310 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LA PLAINE D HOUVIN | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 12 RUE DE MONTS | 190 m² | 199 700 € | 1 052 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 29 RUE PAULETTE MARTIN | 117 m² | 130 000 € | 1 112 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2023 | Terrain | LA PLAINE DU CHEMIN VERT | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 16 févr. 2023 | Maison | 2 CHE VERT | 109 m² | 108 000 € | 991 €/m² |
| 15 juin 2022 | Maison | 8 RUE DE MAIZIERES | 113 m² | 110 000 € | 974 €/m² |
| 17 janv. 2022 | Maison | 7 RUE DE HOUVIN | 78 m² | 70 000 € | 898 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Maison | 2 RUE DE L'ABBAYE | 140 m² | 80 000 € | 572 €/m² |