Rendement locatif · 76340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hodeng-au-Bosc (76340)
À Hodeng-au-Bosc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 940 € | 634 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hodeng-au-Bosc : taxe foncière à 40,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hodeng-au-Bosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,5/10158 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 5056 LE VIEUX CIMETIERE | 88 m² | 150 900 € | 1 715 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 8 RUE NEUVE | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5099 GUIMERVILLE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 31 RUE DE L EGLISE | 72 m² | 104 500 € | 1 452 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 13B RTE D AUMALE | 76 m² | 153 500 € | 2 020 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 33 RUE DE L EGLISE | 167 m² | 130 000 € | 779 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5124 LE MOULIN D HODENG | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LES ROUGES ROCQUES | — | 13 874 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 27 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 17 500 € | 14 €/m² |