Investir · 65190
Rendement, marché et risques à Hitte (65190)
Faut-il investir à Hitte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hitte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Hitte en 2023
Taxe foncière (taux)
38,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hitte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Hitte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hitte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hitte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Hitte
190 m²
5,4/10148 500 €
235 m²
5,3/10460 000 €
1400 m²
5,0/1055 000 €
5013 m²
5,0/1044 000 €
1600 m²
5,0/1027 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Terrain | SARRAT | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 1 PL DU PADOUEN | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 411 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 16 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 25 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LASLANNETTES | — | 973 € | 1 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LASLANNETTES | — | 5 027 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 92 928 € | 33 €/m² |
| 24 janv. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 24 000 € | 16 €/m² |
| 12 juin 2020 | Maison | 4 CAMI DERA HOUNT | 71 m² | 151 500 € | 2 134 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hitte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.