Investir · 62134
Rendement, marché et risques à Boyaval (62134)
Faut-il investir à Boyaval ? Prix médian 1 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boyaval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 475 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Boyaval en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boyaval :
Le rendement locatif brut indicatif à Boyaval avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boyaval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boyaval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boyaval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Boyaval
1450 m²
5,0/1028 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 30 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES COMBLES | — | 2 571 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE BERGIVAL | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES VINGT DEUX | — | 177 648 € | 2 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 17 €/m² |
| 15 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE PERNES | 120 m² | 8 100 € | 68 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | LES COMBLES | — | 2 790 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | AU CALVAIRE | — | 23 107 € | 1 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE FOND DU PUITS | — | 2 433 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Terrain | LES VINGT SEPT | — | 137 634 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Boyaval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.