Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Beaucourt-sur-l'Ancre (80300)
Faut-il investir à Beaucourt-sur-l'Ancre ? Prix médian 782 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaucourt-sur-l'Ancre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
782 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Beaucourt-sur-l'Ancre en 2023
Rendement brut
15,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaucourt-sur-l'Ancre :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaucourt-sur-l'Ancre avoisine 15,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaucourt-sur-l'Ancre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaucourt-sur-l'Ancre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (782 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BORGNE | — | 34 253 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BORGNE | — | 3 975 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5001 PRES SOUS LES HAIES | 16 m² | 55 000 € | 3 438 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5002 PRES SOUS LES HAIES | 15 m² | 50 000 € | 3 334 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 19 RUE D HAMEL | 50 m² | 23 750 € | 475 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BEAUVOIR | — | 60 512 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 7 266 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | RUE DE L EGLISE | — | 7 700 € | 18 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | AU MOULIN DE BEAUMONT | — | 300 000 € | 6 €/m² |
| 3 avr. 2023 | Maison | 2 RUE DU GRAND MARAIS | 65 m² | 32 000 € | 493 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaucourt-sur-l'Ancre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Beaucourt-sur-l'Ancre
65 m²
5,3/10115 000 €
500 m²
5,0/1015 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaucourt-sur-l'Ancre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.