Investir · 80300
Rendement, marché et risques à Beaumont-Hamel (80300)
Faut-il investir à Beaumont-Hamel ? Prix médian 881 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaumont-Hamel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
881 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Beaumont-Hamel en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaumont-Hamel :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaumont-Hamel avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaumont-Hamel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaumont-Hamel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (881 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-Hamel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Beaumont-Hamel
172 m²
6,0/10210 000 €
170 m²
6,0/10200 000 €
170 m²
6,0/10208 000 €
170 m²
6,0/10208 000 €
170 m²
6,0/10210 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE FAVREL | 92 m² | 141 200 € | 1 535 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 3 RUE D AUCHONVILLERS | 72 m² | 64 000 € | 889 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEL | — | — | — |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEL | — | 15 600 € | 3 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE HAMEL | — | — | — |
| 2 sept. 2025 | Terrain | AU BOIS D HEBUTERME | — | 7 470 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 13B RLE DU MOULIN | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 100 m² | 147 150 € | 1 472 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Maison | 10 GR GRANDE RUE | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 15 RLE DU MOULIN | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaumont-Hamel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.