Rendement locatif · 80680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hébécourt (80680)
À Hébécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 227 905 € | 917 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hébécourt : taxe foncière à 57,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 29 RES ANTHELME | 98 m² | 313 500 € | 3 199 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 15 DERRIERE LE CLOS | 125 m² | 285 950 € | 2 288 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 LOT LE CLOS DE BLIMONT | 142 m² | 403 850 € | 2 845 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 25 LOT LE CLOS DE BLIMONT | 104 m² | 272 500 € | 2 621 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE PARIS | 93 m² | 5 150 € | 56 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5017O LE VILLAGE | 83 m² | 225 000 € | 2 711 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | BOIS DE GARDE BLIMONT | — | 55 000 € | 150 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5044U DERRIERE LE CLOS | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 9 LOT LA CHEVAUCHEE | 221 m² | 530 000 € | 2 399 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hébécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
571 m²
6,9/10106 000 €
141 m²
6,4/10370 000 €
160 m²
6,4/10327 600 €
101 m²
6,1/10222 000 €
146 m²
5,9/10360 366 €