Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Hautefontaine (60350)
Faut-il investir à Hautefontaine ? Prix médian 2 103 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hautefontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 103 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Hautefontaine en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hautefontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Hautefontaine avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hautefontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hautefontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 103 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hautefontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Hautefontaine
726 m²
7,0/1029 000 €
124 m²
6,1/10199 900 €
62 m²
5,7/10120 000 €
160 m²
5,3/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA CARRIERETTE | — | 8 128 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3C RUE DE MONTAUBAN | 102 m² | 239 000 € | 2 344 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | L ANCIEN POTAGER | — | 15 000 € | 50 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 90 000 € | 200 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DE MARTIMONT | 143 m² | 210 000 € | 1 469 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 5 RUE DE CHELLES | 187 m² | 107 520 € | 575 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 33 RUE DE LA CARRIERE SUZON | 103 m² | 232 000 € | 2 253 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 28 RUE DE CHELLES | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 25 sept. 2023 | Terrain | LA PASTOURELLE | — | 150 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hautefontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.