Investir · 02210
Rendement, marché et risques à Hartennes-et-Taux (02210)
Faut-il investir à Hartennes-et-Taux ? Prix médian 1 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hartennes-et-Taux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 605 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Hartennes-et-Taux en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hartennes-et-Taux :
Le rendement locatif brut indicatif à Hartennes-et-Taux avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hartennes-et-Taux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hartennes-et-Taux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | HARTENNES | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 TAUX | 96 m² | 35 000 € | 365 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHAT NOIR | 165 m² | 227 000 € | 1 376 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHAT NOIR | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RUE VACHAUX | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 2 RUE VACHAUX | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE COURDOUX | — | 49 600 € | 5 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 10 CHE SAINT YVES | 110 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 33 RUE DU CHAT NOIR | 92 m² | 189 000 € | 2 055 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 80 m² | 107 900 € | 1 349 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hartennes-et-Taux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hartennes-et-Taux
141 m²
4,7/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hartennes-et-Taux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.