Investir · 02200
Rendement, marché et risques à Buzancy (02200)
Faut-il investir à Buzancy ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buzancy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Buzancy en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buzancy :
Le rendement locatif brut indicatif à Buzancy avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buzancy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buzancy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 10 RUE DES PRES | 103 m² | 170 000 € | 1 651 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA MAIRIE | 154 m² | 244 000 € | 1 585 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5001 CHE DE VILLEMONTOIRE | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 60 m² | 176 600 € | 2 944 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LES MINIMES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 2 août 2022 | Terrain | LA REMISE DES QUATORZE ARP | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2022 | Maison | 9001 RUE DE LA MAIRIE | 116 m² | 200 000 € | 1 725 €/m² |
| 25 avr. 2022 | Maison | 10 RUE DES PRES | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 30 août 2021 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 240 m² | 330 000 € | 1 375 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Maison | 12 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buzancy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Buzancy
237 m²
6,3/10217 700 €
75 m²
6,0/1068 000 €
80 m²
6,0/1022 000 €
2700 m²
5,0/1076 900 €
1875 m²
5,0/1018 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buzancy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.