Investir · 02210
Rendement, marché et risques à Grand-Rozoy (02210)
Faut-il investir à Grand-Rozoy ? Prix médian 1 146 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grand-Rozoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 146 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Grand-Rozoy en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grand-Rozoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Grand-Rozoy avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grand-Rozoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grand-Rozoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 146 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 5002 RUE D OULCHY | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LEUSELET | 68 m² | 112 000 € | 1 648 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE BOIS DU PLANTIS | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | AUX BATIS | — | 28 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 89 000 € | 1 484 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 9053F RUE DU CHATEAU | — | 57 600 € | — |
| 14 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DU MONTIER | 96 m² | 78 800 € | 821 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 9 RUE DE LOUISEVILLE | 75 m² | 159 000 € | 2 120 €/m² |
| 10 août 2024 | Maison | 7 RUE DE LA MAIRIE | 60 m² | 43 000 € | 717 €/m² |
| 25 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 400 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand-Rozoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Grand-Rozoy
79 m²
5,4/10173 050 €
58 m²
4,2/1066 300 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grand-Rozoy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.