Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hartennes-et-Taux (02210)
À Hartennes-et-Taux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hartennes-et-Taux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 475 € | 758 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hartennes-et-Taux : taxe foncière à 46,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Hartennes-et-Taux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Hartennes-et-Taux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hartennes-et-Taux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
4,7/10229 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | HARTENNES | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 12 TAUX | 96 m² | 35 000 € | 365 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU CHAT NOIR | 165 m² | 227 000 € | 1 376 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 16 RUE DU CHAT NOIR | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 7 RUE VACHAUX | 110 m² | 169 000 € | 1 537 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Maison | 2 RUE VACHAUX | 130 m² | 220 000 € | 1 693 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE COURDOUX | — | 49 600 € | 5 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 10 CHE SAINT YVES | 110 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 33 RUE DU CHAT NOIR | 92 m² | 189 000 € | 2 055 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 80 m² | 107 900 € | 1 349 €/m² |