Investir · 80320
Rendement, marché et risques à Hallu (80320)
Faut-il investir à Hallu ? Prix médian 1 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hallu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 646 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Hallu en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hallu :
Le rendement locatif brut indicatif à Hallu avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hallu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hallu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE FOUQUESCOURT | 114 m² | 199 900 € | 1 754 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 15 RUE CANTEREINE | 121 m² | 98 350 € | 813 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 7 RUE MICHELINE SEUFFERT | 82 m² | 140 000 € | 1 708 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 7 RUE DE CHAULNES | 49 m² | 38 000 € | 776 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Maison | 5 RUE CANTEREINE | 156 m² | 150 000 € | 962 €/m² |
| 14 oct. 2023 | Terrain | 11 RUE DU MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | CANTON DU TOURTIEUX | — | 203 976 € | 2 €/m² |
| 28 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hallu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Hallu
1092 m²
6,9/10240 000 €
135 m²
6,8/10229 000 €
135 m²
6,8/10229 900 €
150 m²
6,7/10259 000 €
196 m²
6,6/10335 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hallu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.