Investir · 88240
Rendement, marché et risques à Grandrupt-de-Bains (88240)
Faut-il investir à Grandrupt-de-Bains ? Prix médian 372 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandrupt-de-Bains et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
372 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Grandrupt-de-Bains en 2023
Rendement brut
21,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandrupt-de-Bains :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandrupt-de-Bains avoisine 21,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandrupt-de-Bains.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandrupt-de-Bains.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (372 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PIERRE BOUDIOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BAISSE MATHIS | — | 578 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA BAISSE MATHIS | — | 975 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 2 000 € | 50 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES NAUDS | — | 1 480 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | ETANG CONTEAU | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | NOREY ELY | — | 9 620 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandrupt-de-Bains — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grandrupt-de-Bains
150 m²
4,1/10174 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grandrupt-de-Bains. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.