Rendement locatif · 88240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grandrupt-de-Bains (88240)
À Grandrupt-de-Bains, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 340 € | 571 €/mois | 19,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grandrupt-de-Bains : taxe foncière à 53,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandrupt-de-Bains — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
4,1/10174 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PIERRE BOUDIOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA BAISSE MATHIS | — | 578 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 200 € | 3 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA BAISSE MATHIS | — | 975 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 2 000 € | 50 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | LES NAUDS | — | 1 480 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | ETANG CONTEAU | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Terrain | HAUT DU RHONE | — | 6 000 € | 6 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | NOREY ELY | — | 9 620 € | 1 €/m² |