Investir · 88260
Rendement, marché et risques à Belrupt (88260)
Faut-il investir à Belrupt ? Prix médian 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belrupt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
625 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Belrupt en 2023
Rendement brut
13,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belrupt :
Le rendement locatif brut indicatif à Belrupt avoisine 13,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Belrupt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belrupt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | A LA HAUTE FORET | — | 450 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES BEUNEUX | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 165 000 € | 1 834 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | L ETANG PIERROUE | — | 2 355 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES BEUNEUX | — | 3 250 € | 1 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 2 RUE HAUTE | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU CENTRE | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 22 juin 2024 | Maison | 12 RUE DES VERRIERS | 36 m² | 9 500 € | 264 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LES CHAMPS LE LIEVRE | — | 5 143 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Terrain | SUR LE VIEUX MOULIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belrupt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Belrupt
120 m²
5,6/10130 000 €
12280 m²
5,0/1051 000 €
151 m²
4,7/1088 000 €